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        2022年7月淮安市區商品住宅成交15.62萬方同比下降48.23%

        2022-08-04      來源:淮安城建資訊   瀏覽次數:121

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        前 言


        2022年7月,淮安市區商品住宅供應7.12萬方,同比下降84.61%,環比下降20.03%;成交15.62萬方,同比下降48.23%,環比上漲17.87%;成交均價10569元/㎡,同比下降8.21%,環比下降4.83%。
        2022年7月淮安TOP20房企累計權益銷額11.79億元,市占率71%。
        土地市場方面,7月淮安市區無土地掛牌與成交。

        榜單提要

        本次克而瑞蘇北發布的2022年7月淮安房企銷售排行榜,用數據來呈現房企的業績表現:

        2022年7月淮安房企銷售排行榜 

        國聯集團(約3.44億元),水利地產(約2.43億元),保利發展(約1.93億元)摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

        國聯集團(約1.75億元),碧桂園(約1.04億元),保利發展(約1.00億元)摘得房企權益銷售金額榜前三名。

        保利發展(約1.93億元),中海地產(約1.46億元),碧桂園(約1.27億元)摘得房企流量銷售金額榜前三名。

        2022年7月淮安項目銷售排行榜 

        保利國聯和府(約1.82億元),中海國聯淮上景明(約1.38億元),建發水利天璽灣雅苑(約0.66億元)摘得項目銷售金額榜前三名。

        榜單發布


        NO.1 淮安房企全口徑銷售金額排行榜

        圖片

        NO.2 淮安房企權益銷售金額排行榜

        圖片

        NO.3 淮安房企流量銷售金額排行榜

        圖片

        NO.4 淮安項目銷售金額排行榜

        圖片


        榜單解讀


        2022年7月淮安房企權益銷售金額榜單中前3名成交金額均突破1億元,Top10門檻為0.47億元。
        7月,國聯集團憑借保利國聯和府、中海國聯淮上景明等項目的熱銷位居權益銷售金額榜榜首;碧桂園借碧桂園楚州印、水沐云頂、碧桂園桃李風華等項目的積極備案,以1.04億元權益金額占據權益金額榜第二位;保利發展以1.00億元權益金額躋身權益金額榜第三。
        7月銷額TOP20項目中,保利國聯和府位列首位,中海國聯淮上景明、建發水利天璽灣雅苑分列二三名,TOP6項目銷額均超0.5億元。

        總 結


        7月,淮安市區商品住宅成交環比上漲,但供求較去年同期仍下降較多。整體來看,目前市場整體需求及購買力透支、行業信心不足,短期內行業仍面臨較大下行壓力。下半年,政策端仍將延續寬松態勢,隨著地方救市政策的持續加碼,房地產市場有望逐漸回穩。8月,淮安市區房企又將有什么樣的銷售表現呢?讓我們拭目以待。


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